ARCHITECTURE
Un projet d’architecture ?
Vous souhaitez construire votre future maison, agrandir votre habitat, transformer une construction existante ou concevoir de grands ensembles immobiliers ?
Un projet d'architecture consiste à concevoir, planifier et réaliser un bâtiment ou un espace adapté à des besoins spécifiques.
Il se déroule en plusieurs étapes, de la définition du programme jusqu'à la livraison finale, et peut inclure des constructions neuves, des rénovations ou la transformation d’espaces existants.
Notre équipe est là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet !
01.
Etude de faisabilité
La phase d'étude de faisabilité (FAISA - APS / APD) est une étape préliminaire dans un projet d'architecture. Elle vise à évaluer la possibilité et les conditions de réalisation d'un projet avant d'engager des ressources importantes. Cette phase permet de s'assurer que le projet est techniquement, financièrement et juridiquement viable.
-
Synthèse de faisabilité :
-
Analyse du site, capacité constructible
-
Plan cadastral / plan de situation
-
Étude du PLU et des réglementations
-
Tableaux de surfaces selon le type de projet (SDP, SHAB, stationnement, etc.)
-
-
Plans de masse existant / projeté 2D sommaire
-
Hypothèses de volumétrie / implantation
-
Plans des niveaux et esquisses d’intention 2D
02.
Démarches administratives
Notre équipe vous accompagne egalement dans la gestion et le suivi des démarches administratives nécessaires pour vos projets.
-
Déclarations Préalables (DP)
-
Autorisations de Travaux (AT)
-
Permis de construire (PC)
*Dans le cas d'un PC ou d’une DP / AT, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations !
03.
Conception
Dans un projet d'architecture, la phase de conception comprend plusieurs étapes essentielles pour développer le projet (PRO / DCE / MARCHÉ), depuis le concept initial jusqu'aux documents techniques nécessaires à sa réalisation. Elle permet de vous projeter dans votre future construction, grâce à plans detailés et des visuels photoréalistes.
Cette étape offre également une première estimation budgétaire et marque le début de la consultation des entreprises en vue du chantier et de la réalisation des travaux.
-
Plans de masse existant / projeté 2D
-
Plans des niveaux 2D detaillés
-
Elévations 2D
-
Coupes 2D
-
Perspectives / Rendus 3D photoréalistes
-
Plans de révisions
-
Plans de vente*
04.
Supervision chantier
Lors de la phase chantier, nous collaborons avec des entreprises partenaires désignées par le maître d’ouvrage (MOA), qui interviennent en tant que maîtres d’œuvre d’exécution (MOE EXE) et assurent le pilotage complet des travaux.
En tant que maîtres d’œuvre de conception (MOE), nous accompagnons le projet jusqu’à sa réalisation en assurant un suivi architectural. Cela comprend des visites ciblées sur site à des étapes clés de l’avancement, afin de veiller à la bonne mise en œuvre des aspects esthétiques, des choix techniques et des détails dessinés.
Notre présence permet de garantir la cohérence architecturale du projet tout au long du chantier, en lien étroit avec l’équipe d’exécution.
-
Visites de chantier ponctuelles selon les étapes clés du projet
-
Comptes-rendus avec photos de suivi
-
Dossier de conception avec des révisions à jour (au besoin)
